目次
はじめに
「今日も机に向かえなかった…」
仕事・家事・子どもの寝かしつけ。40代になると、気合と根性だけでは続きません。大事なのは“長時間やる”ではなく、“毎日まわせる設計”です。
本記事は、夜は20分だけ、残りは通勤や家事のスキマで稼ぐやり方に統一。さらに宅建業法に先に全振りして、短期間で合格点に乗せるスケジュールを具体化しました。読み終えたら、そのまま真似できます。
合格に必要な勉強時間（現実的な目安）
- 初学者：300〜400時間
- 法律に触れたことがある人：250〜300時間
- 行政書士・司法書士の学習経験あり：150〜200時間
重要：この時間を夜だけで作らないこと。
夜は最大20分、残りは耳学習と一問一答で積み上げます。
最短合格の基本戦略（これだけ守ればOK）
- 宅建業法に先に全振り（最初の4〜8週間）
→ 配点40%。ここで9割（18/20）狙いを先に作る。 - ノートは作らない
→ 過去問集の余白に“正誤の決め手を1行メモ”で集約。 - 夜20分固定＋スキマ時間で稼ぐ
→ 続く設計にする。根性より回転数。 - 直前期は“新しい知識”を捨てる
→ 使う教材に載っていない情報は切る。点になる所だけ磨く。
6か月モデルの“逆算スケジュール”（社会人用に再設計）
フェーズ0（全期間共通の1日の回し方）
- 朝・通勤：音声講義 or 一問一答アプリ（15〜40分）
- 昼休み：×肢だけ高速で5〜10問（10〜15分）
- 夜：20分だけ「宅建業法／法令：数字」「民法：人物関係の図＋決め手1行」
※清書・まとめ禁止。過去問の余白に書くだけ。
フェーズ1：1〜2か月目（宅建業法 全振り）
- 目標：過去問 年度別3年分×3周（業法のみ）
- 夜20分タスク：
①設問の人物・要素を書き出す → ②正誤の決め手を1行 → ③同テーマを3問連打 - 休日は誤答テーマの“肢だけ”復習（本文は見ない）
フェーズ2：3〜4か月目（法令上の制限 → 民法の順）
- 法令：数字と用途は表で丸暗記（建ぺい・容積・用途地域・開発許可）
→ アプリで数字カードを反復 - 民法：人物関係を図にして当てはめ練習
→ 契約解除／意思表示／賃貸借／相続／時効を優先
フェーズ3：5か月目（模試で時間配分を固める）
- 本試験2時間の順番を固定：業法 → 法令 → 権利 → 税その他
- 模試は回数より復習密度：「なぜ×か」を1行メモで過去問に戻す
フェーズ4：6か月目（直前総仕上げ）
- 新しい教材は開かない
- 業法は誤答テーマの肢だけ一気に回転
- 法令の数字／税・統計は数値だけ最終確認
- 民法は図→結論の骨子だけ磨く（清書はしない）
科目別“やることを絞る”チェックリスト
宅建業法（最優先）
- 重点：35条・37条、報酬額、8種制限、営業保証金／保証協会
- 行動：過去問に決め手1行、同テーマ3問連打
- 目標：18/20 正答
法令上の制限
- 重点：建ぺい率／容積率、用途地域、開発許可、農地
- 行動：数字カード化→ アプリ反復（清書不要）
- 目標：6/8 正答
権利関係（民法）
- 重点：意思表示、解除／取消、賃貸借、相続、時効
- 行動：図（誰が誰に何を請求）→ 決め手1行
- 目標：8/14 正答（深追いしない）
税・その他
- 重点：よく出る税／統計
- 行動：直前に数値だけ確認
- 目標：4/8 正答
体験談
- 42歳・営業
「夜は20分だけ。“図＋決め手1行”に変えたら業法が9割安定。直前は肢だけを回して本番36点で合格。」 - 39歳・事務
「ノート作りで燃え尽き→過去問の余白1行メモに切替。法令の数字はアプリで暗唱、労力が半分に。」
よくある落とし穴と回避策
- まとめノート作り → 時間のムダ。過去問の余白に1行へ統一
- 民法を深追い → 図の骨子で止める。難問は捨てる
- 新しい教材に浮気 → 直前期は今の教材にない知識は捨てる
私もノートづくりに時間をかけ過ぎて失敗した経験があります。
皆さんはこのような失敗をしないようにしてください。
模試の使い方（1回で価値を最大化）
- 2時間通しで解く → 順番を固定する（業法→法令→民法→税）
- 復習は×の原因を、1行で過去問の解説に記載し、説明できるようにする。
- 新規知識は拾わない（頻出分野だけを確実に得点できるようにする）
まず何を買えばいい？（最小構成）
- 基本書：図が多い“1冊完結型”（見やすいものを）
- 過去問：年度別＋分野別の両方があると直前に便利
- アプリ：一問一答 & 数字カードを反復できるもの
参考：
『みんなが欲しかった！宅建士の教科書』／『過去問宅建士（TAC出版）』／各社の直前模試
ただし、短期間で効率よく合格したい方には、通信講座の利用をおすすめします。
おすすめ通信講座
- アガルート（宅建）：過去問の論点を「テーマ別→答練→直前総まとめ」の流れで回せる設計。直前予想・模試と質問対応（プランによる）で“詰まり”を解消しやすい。
- 資格スクエア（宅建）：スマホで区間リピート・検索性◎。スキマ反復がしやすい
- スタディング（宅建）：倍速・音声ダウンロードが強い。耳学習メインの人に
- フォーサイト（宅建）：フルカラー図解で理解の初速が上がる。初学者の最初の1冊代わりに
どれも「高い＝必ず合格」ではありません。“あなたが毎日学習サイクルを回せる機能”かどうかで選ぶのがコスパ最強。
よくある質問（FAQ）
Q. 平日に勉強時間を作れません。
A. 夜20分固定＋通勤・家事の耳学習でOK。20分で図と1行メモだけ終えるタスクにしましょう。
Q. 半年で受かりますか？
A. 業法に先に全振りできれば現実的。業法18/20の土台ができると合格点が近づきます。
Q. ノートを作らないのが不安です。
A. 直前に見るのは過去問集です。そこに決め手1行が集約されている状態が最強です。
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まとめ（今日の一手）
- 必要時間は300〜400h。ただし夜20分固定でOK。
- 最初の4〜8週間は宅建業法に全振り（9割狙い）。
- ノート禁止。過去問の余白に決め手1行。
- 直前は新知識を捨てて、肢の反復で仕上げ。
👉 今すぐやること：宅建業法の過去問を年度で1年分解く。各×問題に“正誤の決め手を1行”だけ書き込みましょう。
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