「合格したのに“宅建士”って名乗れないの？」
答え：登録実務講習を修了して、宅建士登録＋宅建士証の交付まで終えると名乗れます。
30〜40代の社会人にいちばん重いのは時間のやりくり。本記事は、登録実務講習の仕組み・費用・内容に加えて、2日間のスクーリングを無理なくこなすスケジュール戦略まで、実行順に解説します。
目次
登録実務講習とは？
- 誰が必要？
不動産の実務経験が2年未満の人。
2年以上ある人は不要（そのまま登録へ進めます）。 - 何をする？
①自宅で通信学習 → ②通学2日間のスクーリング → ③修了試験 → ④修了証発行。 - 終えるとどうなる？
県への宅建士登録 → 宅建士証の交付 → 現場で「宅地建物取引士」を名乗れる。
目安の必要・不要表
| 状況 | 講習の必要性 | コメント |
|---|---|---|
| 実務経験 2年以上 | 不要 | 直接、登録申請へ |
| 実務経験 なし/不足 | 必要 | 論点は実務の流れとチェック |
“実務経験2年以上”の目安
宅建業（売買・賃貸の仲介など）に実際に従事し、契約・重要事項の確認・説明など業務の中身を伴う期間がカウント対象。勤務形態や内容によって判断が分かれるケースもあるため、迷ったら講習を受ける方が確実で早いです。
内容と学び方（むずかしさは？）
- 通信学習：契約書・重要事項説明・登記・法令上の制限などを教材／eラーニングで事前インプット。
- スクーリング（2日間）：
- 物件調査→説明→契約までの一連の流れを実演形式で確認
- チェックリスト（何を見て、どこに印をつけるか）に慣れる練習
- 修了試験：講義範囲の理解度チェック。
→ まじめに受講していればほぼ合格のレベルです。
費用と主な実施機関（相場観）
- 受講料の目安：16,000〜22,000円
- 主な実施機関（例）
- LEC：全国開催・日程が多め
- TAC：教材が見やすいと評判
- 日建学院：会場数が豊富で選びやすい
- フォーサイト：通信の準備がしやすい
交通費・宿泊費を含めた総コストで比較しましょう。近場を押さえると時間もお金も節約できます。
“最短・低負担”で終えるスケジュール戦略（ここが肝）
1）いつ予約する？（合格発表の週に）
人気の週末枠／アクセス良い会場はすぐ満席に。
合格発表 → 48時間以内に希望日程へ申し込みがベスト。
2）会場選び（移動時間＝最大のムダ）
- 自宅 or 職場からドア to ドアで最短の会場を第一候補に。
- 駅直結／雨天でも濡れない動線を優先（到着のストレス減）。
- 車通勤の人は駐車可を確認。
3）勤務・家庭の調整（事前に“型”で準備）
- 有給の理由テンプレ：「国家資格の手続きに必要な講習。日程と証明書は提出します」
- 家庭は代理送迎・夕食の手配を前日までに決定。
- 代替案（Plan B/C）を作る：お子さんの発熱時は翌月振替の可否も先に確認。
4）通信学習（夜20分固定＋スキマ）
- 夜は20分だけ：動画1チャプター or 重要ポイントの太字だけ読む。
- 通勤・家事は音声再生の1.5倍で“ながら復習”。
- ノート作り禁止：テキストの余白に1行だけ「要点」や「注意マーク」をメモ（直前見直しが爆速）。
5）スクーリング当日（体力温存の動線づくり）
- 服装は座りっぱなしでも疲れにくいもの。
- 昼食はコンビニ列回避のため前日に用意。
- 会場到着は15分前で十分（早すぎは疲れる）。
標準タイムライン（例：合格発表から約3〜6週間）
| 週 | やること | 目安時間 |
|---|---|---|
| 0週（発表週） | 受講申込／会場・日程確定 | 30分 |
| 1〜2週 | 通信学習スタート（夜20分＋音声） | 1日20〜40分 |
| 3〜4週 | スクーリング2日間（＋修了試験） | 2日 |
| 5〜6週 | 修了証受領 → 県へ宅建士登録申請 → 宅建士証交付 | 申請手続き |
目安：合格発表から1〜1.5か月で「宅建士証」まで到達が現実的です。
受講のチェックリスト（申し込み前にこれだけ）
- 会場は最短動線か（時間・交通費の総合で）
- 希望は週末枠 or 平日（有給）か
- 家庭シフト（送迎・食事）は前日までに確定
- 会社へ講習証明の提出可否を確認
- 通信学習の**視聴環境（スマホ・PC）**をテスト
体験談（短くリアル）
- 39歳・メーカー勤務（小学生2人）
「合格発表の翌日に日建学院で駅前会場・土日枠を確保。通信は夜20分＋通勤の音声だけ。2日目の修了試験はテキスト理解で十分、負担感は少なかったです。」 - 42歳・不動産管理会社（未経験寄り）
「“実務2年”の判断が微妙だったので講習を受ける方を選択。LECの会場が職場から徒歩5分で、移動ストレスゼロ。翌月には宅建士証を受け取り、社内の契約周りに入れました。」
よくある質問（FAQ）
Q. 講習を受けないと宅建士になれませんか？
A. 実務経験2年以上がなければ必須です。迷う場合は講習を受ける方が早いです。
Q. 修了試験は難しい？
A. 講義範囲の確認テストです。まじめに受けていればほぼ合格できます。
Q. どの実施機関を選べばいい？
A. 「会場までの時間」「週末枠の多さ」「通信学習のしやすさ」で決めるのが失敗しにくいです。
おすすめ通信講座
- アガルート（宅建）：過去問の論点を「テーマ別→答練→直前総まとめ」の流れで回せる設計。直前予想・模試と質問対応（プランによる）で“詰まり”を解消しやすい。
- 資格スクエア（宅建）：スマホで区間リピート・検索性◎。スキマ反復がしやすい
- スタディング（宅建）：倍速・音声ダウンロードが強い。耳学習メインの人に
- フォーサイト（宅建）：フルカラー図解で理解の初速が上がる。初学者の最初の1冊代わりに
どれも「高い＝必ず合格」ではありません。“あなたが毎日学習サイクルを回せる機能”かどうかで選ぶのがコスパ最強。
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まとめ（今日やることは1つだけ）
- 登録実務講習は、実務経験2年未満なら必須。
- 費用は16,000〜22,000円、内容は通信＋2日間スクーリング。
- 合格発表の週に申込み、最短動線の会場を取るのがコツ。
- 夜は20分固定＋通勤は音声。ノート作りは1行メモに限定。
- 修了後は県へ登録→宅建士証で現場デビュー。
👉 今すぐ：希望エリアの週末枠を検索して予約。
席が埋まる前に押さえれば、あとはやることが自動で進みます。
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