こんにちは、宅建士・行政書士に合格したこういちです。
40代で宅建試験に挑戦する方から、よくこんな質問をいただきます。
「宅建に合格したら、そのまま宅建士証をもらえるんですか？」
答えは NO。
宅建試験に合格しただけでは「宅地建物取引士」と名乗ることはできません。
登録実務講習 を受けるか、2年以上の不動産実務経験が必要になります。
この記事では、40代の忙しい社会人向けに 登録実務講習の内容・費用・受け方 を整理して解説します。
登録実務講習とは？
登録実務講習は、不動産業務の実務を2年以上経験していない人が、宅建士として登録するために必要な研修 です。
- 宅建試験に合格 → 登録実務講習を受講 → 宅建士登録申請 → 宅建士証の交付
という流れになります。
つまり、多くの受験生（特に不動産業界未経験者）は必ず受ける必要があります。
登録実務講習の内容
講習は 2日間＋修了試験 で実施されます。
内容は実務を疑似体験できるようになっており、次のようなテーマが扱われます。
- 重要事項説明の作成・読み合わせ
- 契約書の作成・チェック
- 物件調査・登記簿の読み方
修了試験は基本的に講習内容の確認レベルで、落ちる心配はほとんどありません。
きちんと講義を受ければ合格できます。
登録実務講習の費用
講習費用は 15,000円〜25,000円程度 が相場です。
実施団体によって料金が異なるため、事前に確認しておきましょう。
- 日本宅建学院：16,500円（税込）
- 全日本不動産協会：18,000円（税込）
- フォーサイト：19,800円（税込）
👉 講習そのものは短期間で終わりますが、費用は自腹になるので計画的に準備しておきたいですね。
40代社会人が受ける際の注意点
私が受講したときも感じましたが、40代社会人には以下の注意点があります。
- 申込時期が遅れると満席になることがある
- 仕事や家庭と日程を調整する必要がある
- 合格後すぐに受けた方が内容を忘れずに済む
特に試験に合格した年のうちに受講しておくと、モチベーションの維持にもつながります。
独学より通信講座をおすすめする理由
宅建試験の合格までを考えると、40代社会人には通信講座がおすすめです。
なぜなら、効率的に合格しないと登録実務講習にも進めないから です。
通信講座なら…
- 必要な範囲を凝縮して学習できる
- スマホでスキマ時間に学べる
- 合格後のフォローも手厚い
👉 特にフォーサイトやアガルートは 登録実務講習まで見据えたサポート があるので安心です。
結論：登録実務講習は宅建士になるための「最後のステップ」
宅建に合格しても、それだけでは「宅建士」として働けません。
40代で資格をキャリアに活かすなら、登録実務講習までしっかり受講して初めてスタートラインです。
👉 今のうちから効率よく学習を進め、最短ルートで合格＋講習修了を目指しましょう。
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