【2026年11月25日】宅建の合格発表｜見方と合否別の次の一手

令和8年度宅建試験の合格発表は、2026年11月25日（水）午前9時30分です。不動産適正取引推進機構のホームページに合格者の受験番号・合格点・正解番号が載り、合格者には同じ日に合格証書等が簡易書留で発送されます。不合格の通知はありません。

発表の朝にやることは、受験票を手元に置いてホームページを開くことだけです。ここでは当日の確かめ方と、合格した人・合格点ぎりぎりの人・届かなかった人の次の一手を、機構の公表内容（2026年11月1日確認）にもとづいて分けて書きます。

宅建の合格発表は11月25日9時30分、機構のホームページで見る

合格発表は、11月25日（水）9時30分に不動産適正取引推進機構のホームページに掲載されます。機構のよくある質問では、発表日を「試験日の26日（土日祝日を除く。）後の日」としており、10月18日の試験から数えると11月25日になります。

発表の日時	2026年11月25日（水）9時30分
見る場所	不動産適正取引推進機構の宅建試験のページ（https://www.retio.or.jp/exam/）
載るもの	合格者の受験番号・合否判定基準（その年の合格点）・試験問題の正解番号
載っている期間	試験案内では令和9年度の受験申込期間の最終日17時30分まで。よくある質問では翌年7月末まで
合格者に届くもの	合格証書等（簡易書留で発表日に発送。当日必着ではない）
不合格の人	結果の通知はない
得点の閲覧	インターネットで申し込んだ人は、マイページで得点と解答内容を見られる予定（11月26日（木）から2027年3月31日（水）まで。どちらも予定）

機構の試験案内には「合格発表は、11月25日です。受験票は、保管必須です。」と書かれています。ホームページで照らし合わせるのは受験番号なので、受験票は発表の日まで手元に置いておきます。

当日の確かめ方：受験番号・合格点・正解番号の順に見る

9時30分に掲載が始まったら、見る順番は3つです。機構のよくある質問ではスマートフォンからも見られるとされているので、仕事の合間の数分でも確かめられます。

1. 合格者の受験番号の一覧で、自分の番号を探す

合否は受験番号で確かめます。番号が載っていれば合格です。受験票の番号を1字ずつ指で追いながら照らすと、隣の番号との見間違いを防げます。

2. 合否判定基準で、その年の合格点を確かめる

合否判定基準には、一般の受験者と登録講習修了者（5問免除）の合格点が別々に載ります。令和7年度なら一般が50問中33点、5問免除が45問中28点でした。自己採点の点数と比べれば、何点差だったかがその場で分かる仕組みです。

3. 正解番号で、速報で割れていた問題を確かめる

予備校の解答速報で答えが分かれていた問題は、ここで決着がつきます。自己採点を幅で出していた人は、この正解番号で1点刻みの点数に直してください。

令和8年度の合格点と合格率（11月25日9時30分に公表）

令和8年度の合格点は、11月25日9時30分の合格発表で公表されます。それまでの目安になるのは過去の実績だけで、直近10年（12回）の合格基準点は50問中33〜38点の範囲で動いてきました。

年度	受験者数	合格者数	合格率	合格基準点（一般）	合格基準点（5問免除）
令和7年度	245,462人	45,821人	18.7%	50問中33点	45問中28点
令和6年度	241,436人	44,992人	18.6%	50問中37点	45問中32点
令和5年度	233,276人	40,025人	17.2%	50問中36点	45問中31点

同じ35点でも、令和6年度なら不合格で、令和7年度なら合格でした。合格点と自分の点数の差をどう読むかは、宅建の自己採点と合格点の目安にまとめています。

合格証書は簡易書留で届く。得点はマイページで見られる予定

合格者には、機構から合格証書等が簡易書留で発送されます。発送は合格発表日ですが、当日必着ではありません。送り先は、申込のときに入力した現住所です（住所の修正が受け付けられた人はその住所）。

合格証書と一緒に「宅地建物取引士資格登録等の手続について」という案内が入っています。登録の手続はこの案内を読んでから、受験した都道府県の窓口で進めます。

合格証明書は、機構の試験部に書面（郵送）で申請します。発行手数料は無料で、申請書に不備がなければ原則として到着から7営業日以内に発送されます。都道府県での登録にも使えます（機構「宅建試験合格証書を紛失した場合」・2026年11月1日確認）。

令和8年度からは、インターネットで申し込んだ人を対象に、マイページで自分の得点と解答内容（各問で選んだ番号の一覧）を見られるサービスが始まる予定です。試験案内では、期間は2026年11月26日（木）から2027年3月31日（水）までで、どちらも「予定」とされています。郵送で申し込んだ人は対象外です。

合格した人：登録は受験した都道府県で行う

試験に受かっただけでは、宅地建物取引士として働けません。受験した試験地の都道府県で資格登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けてはじめて名乗れます。順番は次の3つです。

1. 実務経験が2年未満なら、登録実務講習を申し込む

登録するには、宅建業の実務経験2年以上か、登録実務講習の修了などが求められます。宅建業で働いた経験がない人は、多くがこの講習を受ける形です。機構の案内では、講習を受けられるのは試験に合格した人だけです。機関ごとの申込の時期・費用・日程は登録実務講習の7機関の比較で確かめられます。

2. 都道府県に資格登録を申請する

登録の窓口は、住んでいる都道府県ではなく受験した試験地の都道府県です。実務経験や講習修了の有効期限は都道府県によって違う場合があるので、申請先の宅建業法の主管課で確かめてください。登録にかかるお金の内訳は宅建の登録費用の内訳にまとめています。

3. 宅地建物取引士証の交付を受ける

登録のあとに取引士証の交付を申請します。国土交通省の講習の体系図では、合格から1年を超えて新しく交付を受ける人は法定講習の対象です。合格から1年以内の交付なら、この講習は要りません。仕事で使う予定がまだない人も、交付をいつ受けるかだけは合格した年のうちに決めておくと迷いません。

登録と並行して次の資格を考えている人は、宅建の次に取る資格の選び方も参考にしてください。

合格点ぎりぎりだった人：マイページの得点で確かめる

自己採点が合格点と同じか1〜2点差だった人は、まず受験番号の一覧を見てください。自己採点は「選んだつもりの番号」で数えているので、マークのずれがあれば実際の得点と変わります。

インターネットで申し込んだ人は、11月26日（木）から（予定）マイページで実際の得点と各問の解答を見られる予定です。マークシートの写しが欲しい場合は、別に有料の個人情報開示請求の手続が要ります（試験案内の注意事項）。

電話で合否を確かめることはできません。試験案内には、試験問題の内容や各受験者の合否に関する問合せには一切答えないとあります。マイページの得点についての問合せにも回答しないとされています。

届かなかった人：次の試験は原則10月の第3日曜日

次に受けられるのは、2027年度（令和9年度）の試験になります。機構の「宅建試験の概要」では、試験は原則として毎年10月の第3日曜日、実施の公告は原則として毎年6月の第1金曜日です。同じページの「受験手続の流れ」では、申込の受付はインターネットが7月上旬から下旬、郵送が7月上旬から中旬です。

発表の日にやることは1つに絞れます。合格点と自分の点数の差を書き留め、科目別の得点を出しておくと、年明けからの勉強の重点が決まります。敗因の分け方と2027年までの1年の使い方は宅建に落ちたあとの立て直し方にまとめました。

2年目は教材を変えるかどうかで迷う人が多いところです。講座を使うなら、価格の並びと給付金を宅建の通信講座を安く受ける方法で先に見比べておくと決めやすくなります。

よくある質問

ホームページ以外で合否を知る方法はありますか？

機構の宅建試験のページ・よくある質問・令和8年度の試験案内（2026年11月1日に確認）に書かれている発表の方法は、ホームページへの掲載と、合格者への合格証書等の郵送です。不合格の人への通知はありません。

合格証書が数日たっても届きません。

先に郵便受けのご不在連絡票を探してください。見当たらない場合は、インターネットで申し込んだ人はマイページで照会でき、それでも分からないときは機構の試験部に問い合わせます。機構のホームページに載っている宅建試験の電話番号は03-3435-8181で、受付は9時30分から17時30分（土日祝・年末年始を除く）です。

合格者の受験番号は、いつまで見られますか？

令和8年度の試験案内では、11月25日9時30分から令和9年度の受験申込期間の最終日17時30分までです。よくある質問では「合格発表日から翌年7月末までの間」と書かれています。どちらにしても、合否と合格点は発表の週のうちに控えておくと安心です。

まとめ

宅建の合格発表は、11月25日（水）9時30分に機構のホームページで行われます。受験番号・合格点・正解番号の順に見れば、合否と点数の差はその場で分かります。合格した人は登録実務講習と都道府県への登録へ、届かなかった人は科目別の得点の書き出しへ進んでください。

2027年の試験に向けて講座から選び直す人は、合格目標の年度と価格を並べた比較記事があります。